İstanbul’da olası büyük Marmara depremine hazırlık amacıyla başlatılan "İstanbul Yenileniyor" programı kapsamında, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) düşük gelirli vatandaşlara yönelik önemli bir kentsel dönüşüm destek paketi sunuyor. Bu yazımızda, İBB’nin sunduğu Kentsel Dönüşüm Mali Destek Paketi hakkında sıkça sorulan sorular ve detayları sizler için derledik.
1. İBB Kentsel Dönüşüm Mali Destek Paketi Nedir?
İstanbul Yenileniyor programı kapsamında KİPTAŞ işbirliğiyle, 1999 yılı ve öncesinde yapılan riskli yapıların dönüşümünü sağlamak amacıyla başlatılan bu destek paketi, düşük gelirli vatandaşlara inşaat maliyetlerinin %65’ine varan destek sağlamaktadır. İlk etapta, İstanbul’da bulunan 50 bin riskli bina bu programla yenilenmeyi hedeflemektedir. Ekonomik koşulları yetersiz olan vatandaşlar, olası bir depreme karşı riskli yapılarını güvenli hale getirebilmek için bu destekten faydalanabilecek.
2. Mali Destek Paketi İle Ne Amaçlanmaktadır?
Olası Marmara depremine karşı hazırlık yapmak isteyen düşük gelirli vatandaşlar için evlerinin yeniden yapım maliyetinin %65’ine kadar mali destek verilmesi amaçlanmaktadır. Böylelikle riskli yapıların deprem dirençli konutlara dönüştürülmesi ve olası bir depremde can kayıplarının önlenmesi hedefleniyor. Bu destek, "İstanbul Yenileniyor" kapsamında uzlaşma sağlanan projelerde uygulanacaktır.
3. Mali Destek Paketine Kimler Başvurabilir?
Mali destek paketinden faydalanmak isteyenler için belirlenen kriterler şunlardır:
İstanbul Yenileniyor programı kapsamında uzlaşma sağlanmış olmalı.
Hane halkı toplam geliri 3 asgari ücretin altında olmalı.
İstanbul ili sınırları içerisinde başka bir taşınmaza sahip olmamalı.
İstanbul dışında hane halkına ait bağımsız bölüm nitelikli bir taşınmaz bulunmamalı.
İstanbul dışında, hisseli tapu sahibi olması durumunda hane halkının hissesi %50 veya daha az olmalı.
Bu şartları sağlayan hane halkları, mali destek paketinden faydalanabilecek.
4. Mali Destek Paketinin Koşulları Nelerdir?
Destek paketi sadece konutlar için geçerli olup, ticari birimler için uygulanmamaktadır.
Yenilenecek konutlarda, İstanbul genelindeki ortalama aile büyüklüğüne uygun olarak maksimum 80 metrekarelik konut büyüklüğü esas alınacak. Bağımsız bölümün sadece 80 m²’lik kısmı için mali destek sağlanacaktır.
Mali destekten yararlanan konutlar, teslim tarihinden itibaren 5 yıl boyunca satılamaz. 5 yıldan önce satış yapılması halinde, verilen destek tutarına aylık kamu alacak faizi uygulanarak hesaplanan tutarın İdare’ye geri ödenmesi gerekecektir.
5. Uygulanacak Mali Destek Tutarı Nedir?
Mali destek miktarı, hak sahibinin hane halkı gelirine göre belirlenmiştir:
Hane halkı geliri 2 asgari ücrete eşit veya altında ise: Borçlanma bedelinin %60’ı, emekliler için %65’i kadar destek sağlanacaktır.
Hane halkı geliri 3 asgari ücrete eşit veya altında ise: Borçlanma bedelinin %40’ı, emekliler için %45’i kadar destek sağlanacaktır.
Bu oranlar, gelir durumuna göre kademeli olarak uygulanacak ve emeklilere ek avantajlar sunulacaktır.
6. KİPTAŞ Süreçlerin Neresinde Yer Alıyor?
KİPTAŞ, "İstanbul Yenileniyor" programı kapsamında şu sorumlulukları üstlenmektedir:
Uzlaşma süreçlerinin yönetilmesi
İBB ile hak sahipleri arasında iletişimin sağlanması
Mali destek bilgilendirme süreçlerinin yürütülmesi
Hak sahiplerinin mali destekten faydalanabilirliği üzerinde incelemeler yapılması
Sözleşme süreçlerinin yönetilmesi
Proje yapım süreçlerinin yürütülmesi
Sonuç
İstanbul Yenileniyor Kentsel Dönüşüm Mali Destek Paketi, özellikle düşük gelirli aileler için İstanbul’daki riskli yapıları güvenli hale getirmeyi amaçlayan önemli bir adımdır. Olası bir depreme karşı hazırlıklı olabilmek ve can kayıplarını önlemek amacıyla başlatılan bu program, riskli yapı sahiplerine büyük fırsatlar sunmaktadır. Başvuru kriterlerini karşılayan herkes, bu fırsatı değerlendirerek güvenli bir geleceğe adım atabilir.
Evinizi yenilemek için siz de bu fırsattan yararlanarak sağlıklı bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.
Detaylı bilgi için LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ!!
Comments