İstanbul'u Depreme Hazırlıyoruz

"12 adımda adaada

Kentsel Dönüşüm"

Deprem öncesi yapılmış yapıların bina yönetimini alarak ada bazında kentsel dönüşüme girmeleri sağlıyoruz.

Servislerimize Göz Atın

Teklif Al

Katılımcı, Şeffaf, Ekolojik ve Ekonomik Bina Yönetimi

Adaada ile tanışın

adaada ile tanışın

adaada nedir?

adaada bina yönetiminde özel ve yarı kamusal alandaki problemleri ortaklaştırarak yerel yönetim ve diğer kamu birimleri ile entegre bir biçimde bu problemlerin çözümünü mekansal, mali, hukuksal ve ﬁziksel bağlamda ele alır ve en uygun ve etkin bir biçimde aşağıdan yukarıya bir örgütlenme modelini esas alarak yönetmeyi hedeﬂer. Bina yönetimi ve yerel yönetim arasında kolaylaştırıcı bir pozisyon sağlar.

Bina Yönetiminde

Teknik, İletişim, Uzmanlık ve daha fazlası

Hepsi uyum içinde
Hepsi aynı yerde

Halk-yerel yönetim iş birliğinin kurulması
İletişim ve koordinasyonun sağlanması
Komşu iletişim ağının kurulması
Sakinlerle yol haritası belirleme
Anket ve toplantıların düzenlenmesi

Çevresel, sosyal ve ekonomik sürdürebilirliğin sağlanması
Yaşam kalitesini arttırma
Atık yönetimi planlaması
Enerjinin kullanımında verimlilik
Düşük CO2 emisyon hedefleri
Ekolojik peyzaj tasarımı
Binanın iç hava kalitesinin sağlanması
Mekanın verimli ve aktif kullanımının sağlanması

İşletme maliyetlerinin düşürülmesi
Düşük aidat
Gizli maliyetlerin planlanması
Personel, temizlik ve bakım maliyetlerinin azaltılması.
Mimari tasarım kriterleri ile gelecek maliyetleri önleme

Mimari Tasarım
Kentsel Tasarım
Peyzaj Tasarımı
Kentsel Dönüşüm
Gayrimenkul Değerleme ve Geliştirme
Hukuk alanlarında 10 yıllık tecrübe

Ekolojik & Sürdürülebilir

Ekonomik

Deneyimli Uzman Kadro

Katılımcı

Şeffaf

3 ayda bir raporlama
Arşivleme ve dosyalama
Tüm harcamaların görüntülenmesi
7/24 erişim
Anlık bilgilendirme

Katılımcı, Şeffaf, Ekolojik ve Ekonomik Bina Yönetimi

4 adımda adaada

1/ Keşif ve Hazırlık

Binanızı ilgili mevzuat ve yönetmeliklere göre mekansal, mali, hukuksal ve fiziksel açıdan değerlendiriyoruz.
Kamu kurumu incelemeleri ile yasal durum analizi yapıyoruz.
Kat Malikleri ve kiracı listelerinizi hazırlıyoruz.
Daire listelerinizi hazırlıyoruz.

2/ Projelendirme

Binanızın modern mimari tasarım kodlarını oluşturuyoruz.
Binanın ihtiyaçlarına yönelik işletme bütçenizi oluşturuyoruz.
Deprem, yangın, ısıtma yönetmeliklerine göre stratejik plan oluşturuyoruz.
Otopark, bahçe, sığınak, kömürlük, depo gibi alanları planlıyoruz.
Modern ve güncel, çok katmanlı yönetim planınızı hazırlıyoruz.
Kamusal alanla entegrasyona yönelik sürdürülebilir ve ekolojik planlar hazırlıyoruz.

3/ Yönetim

Belediye, tapu, elektrik işletmeleri gibi kamu kurumları ile ilişkileri yürütüyoruz.
Personel, güvenlik, temizlik, bakım, onarım gibi ihtiyaçları organize ediyoruz.
Önceden alınan önlemlerle sorunların oluşmamasını sağlıyoruz.
Aidat takibi yapıyoruz
Hazırlanan mimari tasarım kriterlerine göre binanızı yönetiyoruz.
Güncel ve çok katmanlı, sosyal dokuya uygun yönetim planını uyguluyoruz.

4/ Denetim

Binanızın günlük, haftalık ve aylık denetimlerle eksikliklerini denetliyoruz.
Tüm harcamaları ve planları online ortamda tüm kat maliklerinin göreceği ve denetleyeceği şekilde sunuyoruz.
3 aylık periyotlarla mali raporlama yapıyoruz.
Değişen ihtiyaçlara yönelik dinamik karar mekanizmalarını uyguluyoruz.

Katılımcı, Şeffaf, Ekolojik ve Ekonomik

Neler yapıyoruz?

Mekanın Yeniden Üretimi

Binalarda bulunan ve modern hayatın ihtiyacını karşılamayan kömürlük, odunluk, kazan dairesi gibi alanları yeniden dönüştürerek binanın ihtiyaçlarına yönelik modern mekanlar üretiyoruz.

Parseller arasındaki yapay sınırları kaldırarak verimsiz, kullanılmayan, elverişsiz alanları; rekreasyon alanları, çocuk oyun alanları, alternatif yaya ulaşım aksları ve dinlenme alanlarına dönüştürülmesine yönelik tasarım projesi hazırlıyoruz.

Kamusal Alanla Entegrasyon

Kamusal alan, yarı kamusal alan ve özel alanları beraber değerlendirerek bu alanları kamu kurumları ile beraber entegre biçimde yeniden konumlandırıyoruz.

Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı

6306 Sayılı Kanun ve İmar Planı Değişikliğine Daire Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik çerçevesinde ada bazında eski yapıları bir araya getirerek bu alanların dönüştürülmesinde sözleşme, fizibilite ve yatırımcı/geliştirici bulma konusunda destek sunuyoruz.

neler yapıyoruz?